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玻璃幕墙的日常维护及清洗

洪海光电集团 www.Zz-Hh.Com 浏览数:946 发布时间:2017-01-02

近年来随着国内建筑业的迅速发展,幕墙已成为高层建筑不可或缺的一部分,可在汽车尾气、工业区空气污染物、灰尘及酸雨的共同作用下,累积一段时间后便逐渐出现水渍、灰尘等污垢,一旦污染形成,就会很难清洗,从而严重影响到建筑的外观效果。

由于污染物中含有各种氯化物和二氧化碳、一氧化碳、二氧化硫、三氧化硫滞留在建筑表面,和雨水、湿气混合后,会对建筑产生酸性或碱性的侵袭,如果未对安装后的幕墙没进行定期全面的清洗和维护,这些酸和碱将渗入到建筑表层,腐蚀幕墙的表面和结构,导致不可挽回的损失。所以幕墙厂家洪海光电(400 6189 567)建议为保持建筑的原貌、幕墙的整洁及美观,应根据幕墙面积的污染程度,定期对其进行清洗和保养。

清洗保养前准备工作:

1、检查处理装饰面

清洗保养玻璃幕墙前,首先要对建筑外墙的装饰面进行检查;装饰面是否出现开裂、疏松、空鼓、脱落、风化等情况,如果出现以上任意一种情况,应优先对其加固、修补或更换。接着检查装饰面是否存在渗水情况,如有,要对渗水区域进行防水防渗处理,确定修复后再进行清洗,同时清除装饰面上废弃附着物。

2、准备清洗设备

清洗设备主要有工人所穿安全绳、安全带、雨衣、防滑雨鞋、防护手套、防护眼镜、带伸展吊篮的平轨式擦窗机、与幕墙牵绳扣座相匹配的牵绳扣。

3、清洗剂的选用

常用的清洗维护材料有敷剂、化学清洗剂、清水及砂

a.清水可以用来清洗轻度污染的装饰面,高压清水机可以对高压水流的喷射力量进行清洗维护,不仅环保、不损伤建筑物、提升清洗效率还大大降低了维护成本。

b.清洗保养时应优先采用环保型清洗材料,不能使用PH值小于4或大于10的清洗剂及有毒有害的化学品。因为这些物质能够渗透到建筑结构中,腐蚀胶条、钢材、部件和玻璃扣条,降低幕墙部件的使用寿命,对现有环境造成污染。

c.中性清洁剂pH值介于6~8之间,用于冲洗中度污染、表面光滑的饰面。清洗 金属幕墙和涂料的装饰面时,应采用中性清洗剂。

d.碱性清洗剂用于冲洗耐碱性且粘有油污的饰面,或者有机粘结材料的饰面。

e.酸性清洗剂用于表面粗糙及硬度高的天然石材和烧结材料的饰面。

f.敷剂可以用于清洗污垢吸附程度严重的饰面。

g.采用砂作为清洗材料时,应采取湿式砂洗,且砂宜采用石英石或金刚砂。湿式砂洗可以用于清洗重度污染且表面粗糙及硬度较高的天然石材饰面。

玻璃幕墙清洗流程

1、准备工作

a.首先检查作业现场,确定作业方式。

主要查看楼顶情况,确认有无安装吊篮,吊篮在楼顶移动是否有障碍,如霓虹灯、广告牌等是否妨碍作业,确定作业方式

b.查看天气情况。

天气预报无大风、雨及高温、低温报告,现场测试风力小于4级。

c.检查工作位置围栏、安全告示牌、擦窗机(确保性能良好)

d.清洗工具准备。如水桶、水枪、毛滚、胶刮、毛巾、百洁布(磨盘)、刷子、铲刀、刮刀以及清洁剂、溶济等。

e.清洗人员必须经过专门技术训练,懂得吊篮工作原理及性能,经考试合格方可上 岗作业。

2、操作流程

①用水枪喷射幕墙表面,清除浮尘

②把毛巾浸入桶中,待充分吸入清洁剂后均匀的涂抹玻璃墙面,稍后,即用刮 片左右和上下刮玻璃、窗框表面及边角位置(切记!为避免划坏饰面,请勿使用尖利的金属进行刮削,如果幕墙的装饰面有坚固硬物很难清洗,可以先使用木质薄片轻刮),在用中性溶液剂清洗后,要快速用清洗冲洗,确保无清洗剂残留在幕墙表面。

③在一个位置清洗完毕后,将吊篮放置下部的同一个位置进行清洁,当纵向从上到下一个位置清洁完毕后,再横向左或右移动至相邻位置从上到下清洁。

④清洗完成后收拾整理机器设备和工具,撤去地面拦护绳和告示牌,将地面水迹擦净。

⑤清除清洁设备上地漏的液体、可能打滑的其他物质及灰尘。

⑥清洗过程中,安全监督员应全程在现场做安全监督。


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